マンションに住みながら売却活動を行うデメリット｜愛知県刈谷市・知立市・安城市の不動産売却はセンチュリー21みかわライフ｜センチュリー21みかわライフ

マンションに住みながら売却活動を行うデメリット



生活臭がするため、買主様によっては嫌がる場合がある

生活感があると、買主様にネガティブな印象を与える可能性があります。

「使った食器が置いてある」「洗濯物が干してある」「掃除を怠っている」など生活感が出すぎて

いると、売却の機会を逃すかもしれません。

内覧前に掃除を行い、生活用品や荷物を整理整頓するなどして、買主様が不快に感じないように

気を配りましょう。



売主様と買主様のスケジュールが合わせづらい

「急な内覧希望に対応できない」など、売主様と買主様のスケジュールが調整しにくい点も

デメリットです。

ただ、不動産仲介会社はこうした売主様の事情も考慮した上で、事前にスケジュール調整をしてい

ます。

「準備期間がないまま内覧の対応をしなければならない」といったことはありません。

「内覧希望が集中しやすい土日祝日は予定を空けておく」

「あらかじめ内覧対応可能な日程を伝えておく」など

対策をし、スケジュールを調整しましょう。



家具で見えなったところに傷などがあった場合、揉めごとになる可能性がある。

室内に家具や家電などが設置されていると、間取りや室内の正確な状態が伝わりにくくなります。

傷や汚れが家具や家電に隠れている場合があるからです。

隠れている傷や汚れについて何の説明もないまま売却となれば、あとからクレームになる

可能があります。





内覧のたびに片付けや掃除を念入りに行う必要がある。

マンションに住みながらの売却活動は、どうしても室内が汚れやすくなりますが、

室内は出来るかぎりキレイに保ち、内覧の前に行う掃除の手間を軽くしましょう。












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