カテゴリ：役立つリフォーム / 投稿日付：2022/02/12 11:21
～リフォームの特徴と注意点～
★特徴
リフォームの特徴は、住宅の資産価値は増やすことなく、
あくまでも元の状態の
資産価値を復元するというところです。
取扱業者などによっても
リフォームの範囲は異なりますので、
一概には言えませんが、
概ねこのように捉えておけば問題ないでしょう。
リフォームは住まいの一部だけを工事するため、
長期間大掛かりの工事をする
リノベーションや建て替えと違い、
仮住まいや引っ越しをする必要がありません。
そのため、費用を考えるときは、
純粋な工事費用だけで見積もることができます。
リノベーションと比べ、
小さい規模の工事を指すリフォームですが、
工事をした部分に関して言えば
見た目は新築同様になります。
家全体の老朽化というよりは
部分的な改修が必要だという場合に
リフォームを選択するのが得策です。
注意点①
希望工事はリフォームの範囲ですか？
よくあるパターンとして、
家族が増えた際のケースが挙げられます。
家族が増えたことで部屋の数を
増やしたいという依頼は多くあるようですが、
部屋を増やすという大掛かりな作業は
リノベーションの範囲の工事となります。
リフォームの範囲を考えていると、
予想を大きく上回る金額が必要になってきます。
そのため、事前にリフォームで対応できる範囲は
しっかりと押さえておくようにしましょう。
注意点②
リフォームにおける耐震工事
日本は地震の多い国ですので、家の強度に関する工事は
リフォーム・リノベーション・建て替えに関わらず
多く行われています。
リフォームは一部のみを回収するため、
特定の場所や機能に関して新築状態を取り戻すものの、
家自体の強度を考えれば工事前と
変わらないという点に注意しましょう。
それに関連して、家自体の強度の強化を
リフォームで行う場合には、
リノベーションや建て替えの場合よりも
割高になってしまうことがあります。
このような耐震強度の強化などの工事では、
業者間でも大きな工事費用の
開きが生まれる部分でもありますので、
出来る限りの複数の業者から見積もりをとって、
比較検討することがおすすめです。
そうすることで、大きな失敗をすることなく
予算面でも満足のいくリフォームを行うことができます！
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