カテゴリ：住まいづくり対策 / 投稿日付：2022/06/13 14:03
～マンションのメリット～
マンションのメリットとしては、まず利便性が多いことがあげられます。
マンションは、比較的地価が高い駅の近くや商業施設の周辺に
建てられることも多く、その点においては戸建てよりも
利便性が高いと言えます。
間取りは、マンションの多くはワンフロアの「平屋構造」になっているため
洗濯や掃除など家事をする上での足かせになることはありません。
ご高齢の方や体が不自由な方にとっては、階段の上り下りがなく
暮らしやすい設計になります。
セキュリティ面でもマンションにはメリットがあります。
オートロックや監視カメラ、常駐の管理人など、戸建てと比べると
セキュリティは手厚いと言えます。
警視庁の統計によると、２０２２年の侵入窃盗の件数では
約７３％が戸建てだったのに対し、３階以下のマンションは約１８％
４階建て以上のマンションは約８％というデータもあります。
～マンションのデメリット～
一般的に戸建てよりも面積が狭く、坪単価も戸建てよりも高いため、
その点においては戸建てに劣っていると言えます。
ローン以外に発生する月々の費用としては管理費、
修繕積立金、駐車場代などがあります。
毎月の支払額が割高に感じられる人も多いかもしれません。
これらの費用は、ローンの支払いが終了しても必要になります。
これを理由にマンションを敬遠される人も少なくありません。
また、マンションは集合住宅であるため
生活音やプライバシーなどの問題は切っても切り離せません。
構造によっては生活音などほとんど聞こえないこともありますが、
古いマンションでは、テレビの音を少し大きくしただけで
トラブルに発展してしまうこともあり注意が必要です。
マンションは、管理規約によってリフォームやリノベーションに関して
規制がある場合があります。
規約の内容次第では所有者であっても自由にリフォームやリノベーションが
出来ない可能性があります。
何でも自由に改装等できる戸建てに比べるとデメリットといえるかもしれません。
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