愛知県刈谷市・知立市・安城市の不動産売却はセンチュリー21みかわライフ,センチュリー21みかわライフ

新築住宅瑕疵保険についてご紹介させいただきます！

～ＪＩＯわが家の保険～

ＪＩＯとは、瑕疵担保責任保険



みかわライフでは株式会社日本住宅保証検査機構と提携し、

「ＪＩＯわが家の保険」のサービスを紹介し、

お客様が購入した新築戸建に瑕疵（不具合や欠陥）があった場合のサポート体制をご用意！

一生に一度ともいわれる高額の住宅購入で後悔しないために、みかわライフは将来の

安心をお届けします。




住宅瑕疵担保復興に基づく新築住宅の保険としてＪＩＯが提供するサービスです。


保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険対象となる不具合（瑕疵）が発生した場合、


住宅事業者が負担した修理費用を保険金として住宅事業者にお支払いします。


















地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

是非みかわライフにお任せ下さい！

仮測量について


売主様にとって、家や土地を売る場合のトラブルで多いのは、土地の境界や面積についてです。


みかわライフでは、それらのトラブル未然に防ぎ、売主様、買主様双方にとって安心して


ご契約いただくために、「仮測量」をご案内


取り急ぎ不動産取引にあたり、測量のプロが短期間かつ比較的安価で実施可能な仮測量を


行うことで、スムーズな売買を行っていいただくサポートをいたします。












売主様のメリット


仮測量での面積でご契約可能なため、売却後の買主様とのトラブル防止


事前の越境確認で隣地住民とのトラブル防止


継続などで所有する土地に関する資料がなくても、仮測量で面積などが判明するため


売却しやすくなる






買主様のメリット


仮測量図により、具体的ば建築契約が立てやすくなる


面積、境界など土地に関する情報が把握できるので安心して取り引き出来る


セットバック範囲・面積が事前にわかるため、建築計画がたてやすくなる


土地に関する事前情報の把握により、売主様・隣地住民とのトラブル回避





ご興味などある方は下記までお問合せ下さーい！







地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

是非みかわライフにお任せ下さい！

不透明な時代だからこそ、将来設計が立てやすい固定金利フラット３５という選択




「フラット３５」は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する


最長３５年の全期間固定金利のローンです。


住宅ローン開始時にご返済終了までの金利・ご返済額が確定しますので、


経済情勢による金利変動に左右されることなく、長期にわたる返済計画を立てられるため、


将来にわたる人生設計が可能になります！









ローンの相談など　ご要望　ご質問がございましたら、　みかわライフ丹羽まで

いつでもお気軽にご相談下さい！

お客様のサポートが出来るよう心掛けております！













地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

是非みかわライフにお任せ下さい！

「中古住宅×リフォーム＝理想の住まいと暮らし」



みかわライフがご提案する中古住宅購入の賢い選択


「中古でいいや」から「中古がいい！」へ。割安な中古住宅を、ご家族の構成や


ライフスタイルにあわせリフォームすることで、理想の住まいを無理なく手に入れることが

できます。


まさに不透明な時代に、人生設計と将来計画を持続可能なものにするためには、


「中古住宅×リフォーム」の方程式は、


”賢い選択”といっても過言ではありません。





お客様にＰＣ、タブレットなどの画面上で「リフォームシュミレーター21」を使い

ご希望のライフスタイルに合わせたリフォーム内容と概算金額をご提案！

理想の暮らし実現のために協力サポートいたします！














地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

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～火災保険のお知らせ～








火災保険などのご相談などございましたら、

いつでもお気軽にみかわライフまでお問い合わせ下さい！

お客様のご希望に応じてご提案させてただきます♪








地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

是非みかわライフにお任せ下さい！

火災保険について

建物や家財を対象とする一般的な火災保険では、次のような事故による損害が補償されますが、

個々の補償内容は各保険会社が販売している保険の内容や契約者の方が選択される

内容によって異なります。





火災　落雷　破裂　爆発


風災　ひょう　雪災


水漏れ


盗難


破損　汚損等




火災保険は、損害の分野になります。


火災等が原因で建物や家財が損害を受けた時に補償する損害保険です。


火災以外の原因による、風災、水災や盗難などの損害も補償される商品もありますが、


保険の種類によって補償の範囲は異なっており、補償内容を拡大する、支払い条件を


変更する特約が用意されています。


火災保険の保険料は、保険の種類をつける対象、つまり保険の対象の所在地や


火災保険は、保険金額を限度として損害額が保険料として支払われます。


契約する時は、まず保険金額を設定することになりますが、保険金額は保険価格と


同額で契約するのが基本です。


火災保険に関するご要望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！










地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

是非みかわライフにお任せ下さい！

マンションに住みながら売却を成功させるコツとは


マンションに住みながらの売却は、「物件の情報を買主様へ伝えにくい」という特徴があります。

室内状態や物件の情報を正確に伝えることで、買主様の購入意欲を高められます。

トラブルを未然に回避することも出来ます。

売却を成功させるために「内覧準備」と「資料作成」に力を入れ、

マンションの状態や魅力を細かく知ってもらいましょう。



内覧の準備に力を入れる

住みながらの売却では、空き家に比べて生活感が伝わりやすいというデメリットがあります。

ただ、内覧に向けて準備が出来ていれば、買主様へネガティブな印象を与えず、

売却できる可能性が高まります。

内覧準備では、「掃除」に力を入れる事が大切です。

内覧の度に掃除をすることはもちろん、急な内覧希望にも可能な範囲で対応できるよう、

家をキレイに保っておきましょう。



★キレイにしておく場所


①水回り　　　　「水垢　掃除道具撤去」

②フローリング　「ゴミ・ほこり」

③収納スペース　「不用品などは処分」

④室内のにおい　「家族に喫煙者がいる」「ペットを飼っている」



上記は、内覧時に買主が気にしやすい代表的なポイントですので是非ご参考にして下さい！
















地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

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大府市梶田町にて売却査定の依頼いただきました！

★交通　ＪＲ東海道本線「共和」駅徒歩１２分　駅近・通勤・通学アクセス便利

★３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

★木造２階建て

★土地面積　２０３　　㎡
★建物面積　１５０．６㎡


築年月日　平成1５年１月　
内装リフォーム　令和１年５月　（クロス　畳交換）



※南向き閑静な高台に建つ物件です。
　整形地で住環境など良いエリアです。










もしも大府市梶田町エリアでお探しをされている方がいらっしゃいましたら、

センチュリー２１　みかわライフまでお気軽にお問い合わせ下さい！


地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

是非みかわライフにお任せ下さい！

刈谷市東刈谷町にて中古マンションの売却査定依頼をいただきました！

ＪＲ東海道本線「東刈谷」駅　徒歩１５分　駅近・通勤・通学アクセス便利


専有面積　８９．７７㎡　バルコニー面積　１９．５６㎡　　

ＲＣ造７階建３階部分


アルコープもあり一軒家の雰囲気気分！


駅近ということもあり、便利な立地です！


閑静な住宅街でもあり、生活環境なども充実しております♪










もしも東刈谷周辺でマンションをお探しをされている方がいらっしゃいましたら、

センチュリー２１　みかわライフまでお気軽にお問合せ下さい！




地域密着刈谷市をはじめ知立市・大府市三河エリア売却・買取のご相談の際は

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